Assurance Emprunteur Île-de-France — EJ Partners Assurances
Spécialiste Île-de-France

L'assurance emprunteur
que votre banque
ne vous propose pas

Optimisez votre assurance de prêt et transformez chaque économie réalisée en fondation d'une stratégie d'épargne durable. Toutes situations traitées, toutes structures familiales accompagnées.

Loi Lemoine — changement à tout moment Toutes situations familiales Île-de-France — cabinet indépendant

Combien pourriez-vous économiser ?

Estimation indicative basée sur les taux moyens du marché selon votre profil d'âge. Résultat en temps réel, sans engagement.

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Assurance banque
Avec EJ Partners

Estimation indicative basée sur les taux moyens du marché selon votre tranche d'âge. Ne constitue pas un devis contractuel. Le résultat réel dépend de votre profil, de votre état de santé et des garanties souscrites.

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Rendez-vous gratuit de 15 min · Sans engagement

Ce que votre banque
ne vous explique pas

L'assurance de prêt immobilier représente en moyenne le deuxième coût de votre crédit. Pourtant, la plupart des emprunteurs souscrivent le contrat groupe de leur banque sans en mesurer l'impact réel.

Depuis la loi Lemoine de 2022, vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment, sans frais, sans pénalités — à condition de présenter des garanties équivalentes à celles de votre banque. Cette liberté est votre droit.

EJ Partners Assurances vous accompagne dans cette démarche : de l'analyse de votre contrat actuel à la mise en place du nouveau contrat, en passant par la résiliation de l'ancien. Vous n'avez qu'à valider.

Et parce que l'économie réalisée peut — et doit — être réorientée intelligemment, nous intégrons systématiquement cette réflexion dans notre accompagnement.

Qu'est-ce que l'assurance emprunteur et à quoi sert-elle ? +
L'assurance emprunteur garantit le remboursement de votre prêt immobilier en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité de travail. Elle est exigée par la banque comme condition d'octroi du crédit. Elle couvre à la fois l'emprunteur et protège la banque. Les garanties minimales requises sont le décès, la PTIA (perte totale et irréversible d'autonomie), l'IPT (invalidité permanente totale) et l'ITT (incapacité temporaire de travail).
Quelle est la différence entre l'assurance groupe bancaire et la délégation ? +
L'assurance groupe est le contrat collectif proposé par votre banque. Son taux est mutualisé entre tous les emprunteurs, indépendamment de votre profil de risque réel. La délégation d'assurance est un contrat individuel souscrit auprès d'un autre assureur, calibré sur votre profil spécifique — votre âge, votre état de santé, votre profession. Un jeune emprunteur en bonne santé paiera systématiquement moins cher en délégation qu'avec le contrat groupe bancaire.
La loi Lemoine — puis-je vraiment changer à tout moment ? +
Oui. Depuis le 1er septembre 2022, la loi Lemoine vous permet de résilier votre assurance emprunteur à tout moment et sans frais, quel que soit le moment dans la vie de votre prêt. La seule condition est que le nouveau contrat présente des garanties au moins équivalentes à celles exigées par votre banque (équivalence de niveau de garantie — ENG). EJ Partners analyse votre contrat actuel, identifie les garanties minimales requises par votre banque et s'assure que le nouveau contrat les respecte intégralement.
Que se passe-t-il si ma banque refuse la substitution ? +
La banque peut refuser uniquement si les garanties du nouveau contrat sont inférieures aux siennes. Elle est dans l'obligation légale de justifier son refus par écrit dans un délai de 10 jours ouvrés. En pratique, un dossier bien préparé avec un contrat présentant des garanties équivalentes ne se voit pas refusé. EJ Partners gère intégralement cette procédure pour vous, y compris la communication avec votre établissement bancaire.
Comment fonctionne le questionnaire de santé ? +
La loi Lemoine a également supprimé le questionnaire de santé pour les prêts dont la part assurée est inférieure à 200 000 € et remboursés avant le 60ème anniversaire de l'emprunteur. Au-delà de ces seuils, un questionnaire simplifié peut être requis. Pour les profils avec antécédents médicaux, EJ Partners connaît les assureurs les plus adaptés à chaque situation et vous accompagne dans la convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé).

Pourquoi la délégation
change tout

Critère
Assurance groupe bancaire
EJ Partners — Délégation
Tarif
Taux mutualisé, non personnalisé
Taux calibré sur votre profil réel
Garanties
Standardisées, peu modulables
Sur-mesure selon votre situation
Résiliation
Souvent découragée par la banque
Géré intégralement par nos soins
Profils atypiques
Souvent refusés ou surprimés
Spécialité EJ Partners
Accompagnement
Conseiller banque = conflit d'intérêt
Courtier indépendant, 100% de votre côté
Vision globale
Produit isolé, pas de suivi
Intégré à votre stratégie épargne

Nous traitons ce que
les autres refusent

Les contrats groupe bancaires sont calibrés pour le profil standard. EJ Partners a été fondé précisément pour les situations que ce standard exclut, sous-couvre ou surtaxe injustement.

👨‍👩‍👧‍👦

Familles recomposées

Structures familiales non-conventionnelles, plusieurs co-emprunteurs, quotités complexes à répartir entre profils différents.

  • Analyse des quotités optimales selon chaque profil
  • Coordination entre assureurs si profils très différents
  • Couverture de chaque co-emprunteur indépendamment
🏥

Risques de santé aggravés

Antécédents médicaux, pathologies chroniques, handicap, droit à l'oubli. Nous connaissons les assureurs qui traitent ces profils avec équité.

  • Convention AERAS maîtrisée
  • Sélection médicale accompagnée
  • Droit à l'oubli pour anciens malades du cancer
💼

Profils professionnels atypiques

Indépendants, freelances, CDD, intérimaires, professions à risques physiques. Votre statut ne doit pas vous pénaliser sur le coût de votre assurance.

  • Garantie ITT adaptée aux non-salariés
  • Professions libérales et dirigeants
  • Sportifs et professions à risques physiques
🔄

Renégociation & substitution

Vous avez un prêt en cours et payez l'assurance de votre banque depuis des années. La loi Lemoine vous donne le droit de changer à tout moment.

  • Analyse de votre contrat actuel
  • Gestion complète de la procédure de substitution
  • Résiliation de l'ancien contrat prise en charge
🌍

Situations internationales

Expatriés, binationaux, résidents fiscaux étrangers finançant un bien en France. Des solutions existent pour ces profils souvent bloqués.

  • Contrats acceptant les non-résidents
  • Double nationalité et situations mixtes
  • Prêts en devise étrangère
🏦

Investissement locatif & SCI

Montages multi-biens, structures SCI, investissement locatif. L'assurance emprunteur s'intègre dans une réflexion patrimoniale et fiscale globale.

  • Quotité adaptée aux montages locatifs
  • Déductibilité fiscale optimisée
  • Coordination avec votre stratégie PER / assurance vie

De l'analyse à la mise en place

01
Rendez-vous 15 min

Analyse de votre situation

Un premier échange de 15 minutes pour comprendre votre situation, votre prêt, vos garanties actuelles et identifier votre marge d'optimisation. Sans engagement, sans jargon.

02
Sous 48h

Comparaison & recommandation

Nous comparons les offres de nos assureurs partenaires selon votre profil et vous présentons la solution la plus avantageuse — avec une explication claire de chaque garantie.

03
Vous validez

Souscription & substitution

Une fois votre accord obtenu, nous gérons intégralement la souscription du nouveau contrat et la procédure de substitution auprès de votre banque, y compris la résiliation de l'ancien contrat.

04
Et après

Suivi & optimisation patrimoniale

L'économie réalisée est identifiée et, si vous le souhaitez, nous vous accompagnons dans sa réorientation vers une solution d'épargne adaptée : assurance vie, PER, épargne programmée.

Un rendez-vous de 15 minutes
pour tout comprendre

Pas de présentation commerciale, pas de jargon technique. Un échange direct pour analyser votre situation, estimer votre économie potentielle et vous expliquer le processus de A à Z.

Rendez-vous 15 min · Gratuit · Sans engagement · Cabinet indépendant Île-de-France